Les avantages du neuf

Tout ce qu’il faut savoir sur les bénéfices d’un achat neuf

Vous en êtes maintenant convaincu, vous souhaitez devenir propriétaire. Vient maintenant la question de l’immobilier neuf ou ancien. Tour d’horizon sur les bénéfices d’un achat neuf.

Une fiscalité et un financement à votre avantage.

Choisir un logement neuf, c’est diminuer considérablement les frais de notaire (droits de mutation) : compris entre 7 et 8 % dans l’ancien, ces frais ne s’élèvent qu’à 2 à  3 % pour l’immobilier neuf. Sachez également qu’en tant qu’acquéreur, vous êtes exonéré de toute ou partie de taxe foncière pendant les premières années d’occupation de votre logement. Grâce à cette acquisition dans l’immobilier neuf vous pouvez profiter de plusieurs financements préférentiels comme le prêt à taux zéro plus (PTZ+).
En cas d’achat neuf de votre résidence principale, vous êtes même exonéré de taxation sur les plus-values en cas de revente.

Les garanties de l’achat neuf : pas de mauvaises surprises pour vous en tant que propriétaire !
Acheter un bien neuf, c’est également vous acheter une tranquillité. La garantie constructeur Urbain V vous permet de sécuriser votre achat dans la durée – tant au niveau technique qu’au niveau du confort du bâtiment grâce à une protection légale : garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Autre confort et non des moindres, au moment de la livraison, le logement est prêt à être habité : pas de travaux à prévoir ou de peinture à changer. Les programmes Urbain V sont composés de matériaux sélectionnés pour leur qualité et travaillés par des professionnels locaux reconnus pour leur savoir-faire.

Un respect des normes et certifications pour plus de sécurité dans votre nouveau logement.

Emménager dans un logement neuf vous limite grandement les frais d’entretien qui passe par une optimisation des parties communes. Les isolations thermique et acoustique d’un logement neuf vous feront également bénéficier d’une baisse des charges.
L’avantage écologique du neuf sur l’ancien est sans conteste : des normes strictes sur les logements neufs vous procurent un réel confort lors de votre achat. Urbain V applique les normes BBC et RT 2012 qui vous permettent d’effectuer une réelle économie d’énergie au quotidien. Grâce à ces deux certifications votre logement obtiendra une note de A dans le diagnostic de performance énergétique.

Pour vous accompagner dans votre projet d’achat neuf, grâce à leur expertise et leur connaissance du marché, les conseillers Urbain V sont à votre disposition pour répondre à vos questions, n’hésitez pas à nous contacter.